冷庫建筑的維修包括日常維修、定期檢修和大修。日常維修是一項經(jīng)常性的工作，是在冷庫使用過程中經(jīng)常地對冷庫建筑各部分進(jìn)行觀察和維護(hù)修理。定期檢修是定期對冷庫結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面和系統(tǒng)的檢修，一般每年進(jìn)行一次。但屋面防水排水系統(tǒng)則應(yīng)在每年雨季前后各進(jìn)行一次.如發(fā)現(xiàn)屋面漏水、油氈層鼓起、老化開裂或保護(hù)層損壞、屋頂排水不暢、落水管損壞，庫內(nèi)外排水道滲水，墻面或地坪凍臌，墻壁和柱子出現(xiàn)裂縫時應(yīng)查明原因.采取措施使其不再繼續(xù)發(fā)展。如松散隔熱層有下沉，應(yīng)以同樣材料填滿.發(fā)現(xiàn)受潮要進(jìn)行翻曬和更換。日常維修和定期檢修對于及時發(fā)現(xiàn)冷庫的損壞情況并防止其擴(kuò)展具有重要意義，必須加以重視。
當(dāng)冷庫建筑損壞比較嚴(yán)重，影響到冷庫的正常使用時，必須進(jìn)行大修.冷庫大修必須按照專門作出的大修設(shè)計進(jìn)行施工。冷庫大修設(shè)計應(yīng)符合下列幾個原則：
1.應(yīng)根據(jù)冷庫建筑損壞程度.結(jié)合材料供應(yīng)情況、施工技術(shù)條件及原有設(shè)備的安裝情況等進(jìn)行設(shè)計。在盡量滿足生產(chǎn)需要的原則下，切實(shí)做到保證質(zhì)量、降低造價和便于施工。
2.正確確定維修范圍。凡是必須修理的部分，一定要進(jìn)行必要的修理，但不得任意擴(kuò)大維修范圍，以免造成浪費(fèi)。
3.制冷維修工程必須合理選用材料。從原庫中拆下來的舊料經(jīng)過檢查、試驗和處理后仍能使用的，應(yīng)盡可能加以利用或用于較次要的工程部位。必須增添的新料，也應(yīng)本著因地制宜的原則，在滿足冷庫工程特點(diǎn)和質(zhì)量要求的前提下，盡量選用合適的材料。
4.冷庫通常在全部停產(chǎn)后進(jìn)行大修，有時也采用分區(qū)進(jìn)行局部維修的辦法，這時應(yīng)將其分為生產(chǎn)、緩沖和維修等幾個區(qū)段。區(qū)段的劃分應(yīng)慎重考慮，力求做到既不影響生產(chǎn)區(qū)段的正常使用，也不影響維修區(qū)段的施工操作要求及施工質(zhì)量。
5.在大修工程中，如發(fā)現(xiàn)原來的生產(chǎn)工藝布置有缺陷時，在必須拆除維修的范圍內(nèi)，可結(jié)合維修設(shè)計，與工藝單位共同研究適當(dāng)改變工藝布置，如減少輔助面積、增加庫容量、合理調(diào)整高溫庫房和低溫庫房等。若變動較多，影響生產(chǎn)指標(biāo)較大時，必須經(jīng)過使用單位的主管部門同意后方可進(jìn)行修改。
