濕度要求穩(wěn)定。計算機房不僅要求溫度的波動幅度不得超過規(guī)定的范圍，而且對溫度變化的梯度有明確的要求，一般小于5℃/h，這是以計算機內電子器件的物理特性決定的，否則將直接影響到計算機的正常運行。
氣流組織特殊。大中型電子計算機和程控交換機散熱量大而集中，故不僅要對機房進行空調，還需對機柜進行送風冷卻。要求冷風從機柜的底部進入，吸熱后的空氣從頂部排出。通常冷空氣通過架空的活動地板上的風口進入計算機機柜或程控機機架，使自下而上的冷空氣迅速有效地冷卻設備。
空氣潔凈度高。計算機房應保持一種潔凈的空調環(huán)境，以有利于計算機系統(tǒng)的安全運行和延長設備的使用壽命。
全年供冷運行。由于計算機房的熱負荷強度高，當圍護結構傳遞的冷量明顯低于機房內的發(fā)熱量時，機房在冬季仍然需要空調系統(tǒng)進行供冷運行，這一現(xiàn)象在大型計算機系統(tǒng)比較多見。
可靠性高。許多計算機系統(tǒng)，尤其是大型計算機系統(tǒng)和程控交換機，每天連續(xù)運行24h,侮年連續(xù)運行365d，因此要求計算機系統(tǒng)具有很高的可靠性，而且也要求其他輔助設備如空調系統(tǒng)等的可靠性具有相應的水平。
