淋水式冷凝器是由數組盤管所組成，管外有水淋澆，為了使冷卻水能在管外均勻分布，在盤管上裝有V型配水槽，水由配水箱流入配水槽內。當水從上部淋下，冷凝器受淋澆時，冷凝劑的部分熱量為水所吸收，另有部分熱量為空氣所吸收。要使這種冷凝器工作正常，必須使新鮮空氣暢通。因此，它應安裝在專門的露天建筑物內，有些地方將它安裝在屋頂上或專門的構架上等等。為了避免太陽光線的直接照射，淋激式冷凝器上面設有帶通風天窗的罩棚，四面則有百葉窗。
制冷劑的蒸氣由進氣總管自盤管下部進入，在管內形成的液態制冷劑由焊接在盤管一端的支管導出，然后經過主管流入貯液器內。在冷凝器上部有一個放空氣集管，它與各組盤管的頂部與貯液器放空氣管連接.集ff的上部有通往放空器的接頭。
這種冷凝器結構比較簡一單，可以就地加工，分組進行檢修，而不影響生產，較適用于氣溫較低、濕度較低的地區。但是它的占地面積較大，且易受氣候條件的影響，當空氣相對濕度較大時，其效率大大降低。另外.冷卻水的循環量必須較大，故水泵動力費用也較大。
