表面冷卻器和擋水板的維護。防止表面冷卻器進、出水管結垢，最好在冷水系統中使用經過軟化處理的軟化水，冬季運行時禁止使用高溫熱水或水蒸氣作為熱媒，且使熱水溫度不超過60℃為宜，盡量減少和避免在表面冷卻器的肋片管內結垢，減少其傳熱系數降低、換熱性能變差的危害。表面冷卻器空調機組在運行中，如果供水溫度及壓力正常，而空調房間內的溫度距要求相差甚遠時，則應懷疑表面冷卻器有水垢堵塞的可能，此時則應打開進、出水口進行檢查和清洗。
定期對表面冷卻器和擋水板進行清灰處理。表面冷卻器和擋水板在長期的運行中，換熱器的肋片及肋片管表面不可避免地會粘附各種灰塵。如果積灰較少，可使用壓縮空氣進行吹除或清掃。如果附著灰塵比較多，甚至肋片及肋片管之間發生堵塞，則應用清洗液浸泡的方法進行清除。
當發生表面冷卻器中某些肋片管由于腐蝕而泄漏或由于其他原因凍裂時，則應拆下進行修補或更換，更換時應使用同型號、同規格的換熱器，如果型號、規格不明時，可選擇與原換熱器結構尺寸相同、排數一樣的換熱器進行更換。
