1)油壓過低，油壓過低現象在冷水機組的起動過程和運行過程中均會出現。故障原因有:
①油泵不能起動或轉向錯誤，一般屬于接線錯誤。②油溫太低，油中溶入太多制冷劑，軸承中無法形成油膜，油泵中吸入過多制冷劑和油混合形成泡沫，使油泵產生空吸現象而劇烈振動，造成油壓過低，這是由于起動前未按操作規程接通電加熱器或加熱不夠引起。③油質不純，如冷凍油臟、不同牌號的冷凍油混合，使冷凍油粘度降低，破壞油膜的形成，若含有不同性質的抗氧化添加劑的冷凍油混合，有可能產生化學變化而形成沉淀物，采用不符合規定的冷凍油，或存放保管不當，油中混入大量水分、空氣而變質。④油過濾網堵塞，過濾器前后油壓損失大，造成供油壓力下降，致使油泵電動機電流過大而停機，此時應更換油過濾網，清洗油槽并換油。⑤油槽油位太低，造成油壓上不去。⑥軸承磨損后，間隙過大，使油泵運行工作點移向大油量低油壓區域，造成油壓過低，這時應更換軸承。⑦油壓調節閥調節不當，應重新調整到適當油壓。
2)油槽的油溫過高與過低。故障原因有:
①電加熱器的溫度繼電器整定值過高或過低。②油冷卻器的冷卻水量不足或過大。③油冷卻器內水管臟污或堵塞。④軸承溫度過高引起油槽的油溫異常。⑤制冷劑大量溶入油槽內，由于制冷劑溫度(壓縮機進氣溫度)大大低于油槽油溫，混合后使油溫下降，油質變差。
