冷庫使用一段時間后，如果建筑結構出現問題會有以下幾種表現:
1、外墻面局部泛潮、開裂、保溫層剝落。
2、內隔墻結厚霜或結冰，墻體凍臌或剝落。
3、庫內地坪凍裂、凍臌、承重結構出現裂縫。
4、基礎不均勻下沉，使冷庫門變形不能關閉。
5、屋面防水層老化損壞，造成滲漏。
6、地下室積水。
7、庫內出現凝水或結霜。
8、降溫達不到設計要求，且在停機后溫度很快上升。
青島冷庫安裝的建筑結構包括基礎、墻體和梁、板、柱承重結構。當這些部件出現裂縫時，應根據情況進行支撐、修補、加固或進行大修。冷庫建筑結構的維修與民用建筑基本相同，所不同的有以下三個方面:
1、當承重結構裂縫很小并已不再繼續發展時，可將裂縫清刷干凈，用熱瀝青、油漆或環氧樹脂進行堵塞修補，即可繼續使用。
2、對承重結構加固處理后，由于自重增大，強度也有一定的改變。因此，庫容量應根據實際承載能力重新確定。
3、對墻體裂紋，首先應查明原因，是基礎沉陷還是建筑材質差或沒有按照要求施工等等，然后根據損壞程度確定處理方法。如果裂縫的寬度不至引起隔氣層破壞，可將裂縫內嵌入環氧樹脂、瀝青，然后用砂漿抹面，可繼續生產。如果裂縫較寬，已破壞了防潮隔氣層，而且還在繼續發展，必須采取措施進行大修，從根本上解決問題。
